歐式宮廷6星商務(wù)套房 南港現(xiàn)身

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中央銀行統(tǒng)計(jì)資料，臺灣連續(xù)19個(gè)月外匯存底持續(xù)創(chuàng)新高，2010年5月最新的數(shù)字已達(dá)到3601.23億美元，5月底外匯存底仍舊排名世界第四，僅次於中國、日本及俄羅斯。外匯存底攀升代表熱錢繼續(xù)湧入臺灣，央行總裁彭淮南2009年底，就已經(jīng)指出，未來半年會有5000億新臺幣的「熱錢」擠進(jìn)臺灣。

熱錢進(jìn)入臺灣鎖定的目標(biāo)當(dāng)然是房市、股市，根據(jù)外資法人研判，ECFA簽定之後，熱錢加上陸資將會更直接進(jìn)入臺灣，屆時(shí)，臺灣資產(chǎn)價(jià)格將大幅被推高。房地產(chǎn)業(yè)者表示，熱錢湧進(jìn)一定找最具有增值機(jī)會的區(qū)域，預(yù)料開出「國際盤」的地區(qū)，將是信義計(jì)劃區(qū)內(nèi)的A級辦公大樓，以及目前臺北市題材最多、議題最夯的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)高級精緻住宅。

南港地區(qū)的利多，包括南港展覽館2期、三鐵共構(gòu)站區(qū)、板南線串接文湖線、南軟及生技園區(qū)等，中信金控在南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)建造臺灣頂級的複合式商辦企業(yè)總部，也代表金融集團(tuán)看好這個(gè)區(qū)段的發(fā)展，許多白領(lǐng)精英、國際商務(wù)客的入駐，連帶帶動區(qū)內(nèi)商務(wù)套房租賃與交易的商機(jī)。
 

南軟目前就有規(guī)劃11至31坪的商務(wù)套房

目前房市推案主流都在50~70坪間，商務(wù)套房型商品嚴(yán)重缺貨，房地產(chǎn)專家建議，近幾年南港清一色的中大坪數(shù)推案，無法滿足商務(wù)客與投資客的需求，於是，南軟目前就有規(guī)劃11至31坪的商務(wù)套房(套房與2+1房)「香朵」個(gè)案推出，加上歐式宮廷外觀打造的6星級酒店式寓所規(guī)劃，及利用中小坪數(shù)的優(yōu)勢，拉低總價(jià)門檻，成為M型投資策略的購屋首選。

房屋銷售業(yè)者表示：「在臺北市中心，歐式宮廷古典建築一直就是豪宅血統(tǒng)的證明，因?yàn)檫@種外觀設(shè)計(jì)是很貴的?！拱ㄔ麍A頂世紀(jì)館、文華苑等頂級豪宅建案都是歐式古典建築外觀！「有多少建商會拿豪宅規(guī)格的歐式建築來蓋套房？完全不敷成本！」

但是，在南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)就有全新落成的6星級飯店宅案，完全不計(jì)成本，把本來可以打造一層一戶創(chuàng)新高價(jià)的歐式古典建築，內(nèi)部全規(guī)劃成6星級飯店頂級商務(wù)套房，就像是把倫敦蘇活區(qū)最具代表性的包括麗池飯店、薩佛依飯店完全移植到南港軟體經(jīng)貿(mào)園區(qū)一樣。這種小坪數(shù)高級豪宅，把總價(jià)門檻壓低，勢必吸引投資客搶進(jìn)。